1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
ナイスステージ世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 59.07㎡の場合
相場
6,753万円
114.3万円/㎡
3,039
5,515
7,991
10,467
AI査定結果
推定相場価格
6,753万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜7,991万円
93.4万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ナイスステージ世田谷桜丘
6,180万円（104.6万円/㎡）/ 3階 / 59.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は92.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 6,180万円 | 104.6万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 109.7万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,480万円 | 91.0万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,180万円 | 91.2万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 6,380万円 | 94.1万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 6,180万円 | 92.2万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 6,480万円 | 92.8万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,750万円 | 96.7万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 97.1万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 7,600万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 6,480万円 | 95.6万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 7,280万円 | 103.6万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 5,500万円 | 78.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/29 | 5,880万円 | 82.7万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 9,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 119.53㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 10,500万円 | 87.8万円 | 3階 | 119.53㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 11,000万円 | 92.0万円 | 3階 | 119.53㎡ | 5LDK | 南 |
| 2020/12/22 | 4,550万円 | 76.3万円 | 3階 | 59.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,780万円 | 80.2万円 | 3階 | 59.61㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ナイスステージ世田谷桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,180万円 | 104.6万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/19 | 藤和砧公園ホームズ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,270万円 | 84.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,990万円 | 113.3万円 | 70.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴェルレージュ世田谷・砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅13分 | 6,580万円 | 91.1万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ハイム 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅6分 | 6,650万円 | 94.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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